Blauwe Hof 4121, 6602 ZX Wijchen

Op zaterdag 22 maart a.s. houd ik open huis. Je kunt dan tussen 10.00u en 14.00u binnenlopen zonder afspraak om een kijkje te nemen. Kun je niet? Maak dan gewoon een afspraak voor een bezichtiging.

Vrijstaande gezinswoning met verrassend veel ruimte én een slaap- en badkamer op de begane grond in de geliefde wijk Blauwe Hof. Welkom bij dit unieke huis aan Blauwe Hof 4121 in Wijchen. Dit vrijstaande woonhuis, een semibungalow die geschikt is voor een heel gezin, is ruimer dan je denkt, heel degelijk gebouwd en heeft veel verassende mogelijkheden. Tussen de foto's zie je enkele impressies, die je een idee geven van hoe fraai en ruimtelijk het er uit kan komen te zien.

De wijk Blauwe Hof ligt tegen het Wijchens Meer, waar je heerlijk kunt wandelen. Op loopafstand vind je het levendige centrum van Wijchen, met diverse winkels, gezellige horeca en een bioscoop. Daarnaast is het treinstation dichtbij en ben je zó op de snelweg. En bovendien ligt er een basisschool op steenworp afstand van het huis.

Indeling
Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door de prachtige ruime, hoge hal. Aan de linkerzijde zijn een slaapkamer, een grote badkamer en een apart toilet. Rechtdoor loop je de lichte sfeervolle L vormige woonkamer in. Wat direct opvalt, is de grote schuifpui, die zorgt voor een fijne lichtinval en mooi zicht op de tuin.

Aan de linkerkant is de leefkeuken, die een open verbinding heeft met de eetkamer. Op de impressie is de eetkamer in een leefkeuken veranderd. Op een andere impressie is van de keuken de eetkamer gemaakt, mét een groot raam. De huidige keuken is in goede staat en voorzien van een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur als een oven, magnetron, koelkast en een gaskookplaat. Daarnaast vind je hier een ruime en praktische bijkeuken.

Aan de rechterzijde van het huis, ook op de begane grond, zijn 2 kamers die perfect kunnen dienen als thuiswerkplekken, kantoor aan huis of om zelfs te worden omgetoverd tot een mantelzorgwoning. Eén van de kamers kan eenvoudig worden voorzien van een deur naar buiten. Verder is er een knusse zitkamer met gashaard. Een heel fijne plek om na een drukke dag even te relaxen. De haard kan eventueel worden verwijderd, zoals op de impressie zichtbaar.

Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met handige bergkast. Het fijne is dat er op de verdieping een 2e badkamer is, met douche en toilet. Ideaal voor bijvoorbeeld kinderen.

Buiten
Via de bijkeuken of via de grote schuifpui loop je de achtertuin in. De tuin rondom de woning is een oase van groen en heeft meerdere fijne plekjes. Geniet bijvoorbeeld van het heerlijk zonnige terras waar je al vroeg in het seizoen kunt zitten. Aan de voorzijde van het huis staat een grote garage (24m2) en de ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor zeker 3 auto’s.

Deze goed onderhouden woning heeft een degelijke basis en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en in te delen. Het huis is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar meer ruimte en comfort in een rustige en groene omgeving.

Kortom, dit huis in de Blauwe Hof is meer dan een woning; het is een thuis waar ruimte, comfort en mogelijkheden samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!